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Loja para Locação, Porto Alegre / RS

Ref: LISA1775, bairro Camaquã, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 635,41 m², área construída 395,18 m², área útil 395,18 m², terreno 635,41 m²

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R$ 13.500

2 Banheiros

4 Vagas

Código: LISA1775

Endereço: Avenida Otto Niemeyer, 1775, 01, 4º andar

Complemento: 01

Zona: Sul

Região: Sul

Bairro: Camaquã

Área Total: 635,41 m²

Área Útil: 395,18 m²

Área Construída: 395,18 m²

Área Terreno: 635,41 m²

Pavimento: Térreo

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

O bairro Camaquã consolida-se como um eixo estratégico na Zona Sul de Porto Alegre, conectando conveniência urbana a uma demanda crescente por espaços amplos e bem estruturados. Este imóvel entrega quase 400 m² de área privativa em um terreno que ultrapassa os 630 m², metragem rara que garante liquidez e atrai perfis corporativos ou residenciais de alto padrão. A estrutura conta com quatro vagas de garagem, aquecimento solar instalado e segurança automatizada, diferenciais técnicos que reduzem custos operacionais e sustentam o valor patrimonial a longo prazo. Estar cercado por shoppings, escolas e polos comerciais garante fluxo constante e valorização acelerada do m². É um ativo sólido para quem busca escala e localização tática em uma região de franca expansão. Agende uma visita para avaliar o potencial construtivo e as possibilidades de ocupação deste espaço.

Características
Aquecimento Solar
Portão Eletrônico
Infraestrutura
Porteiro Eletrônico
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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Alexandre de Souza
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